O que faz o tabelionato de notas
O tabelião de notas dá forma pública aos negócios: escritura de compra e venda, doação, permuta, procuração, inventário e partilha extrajudiciais, entre outros atos. Diferente do registro de imóveis, que é definido pela matrícula, o tabelionato é escolhido por quem contrata.
A regra está na Lei 8.935/1994, art. 8º: a escolha do tabelião é livre, qualquer que seja o domicílio das partes ou o lugar onde estão os bens. Uma escritura de imóvel de Planaltina pode ser lavrada no Plano Piloto, em Taguatinga ou em outro estado. Depois, ela vai obrigatoriamente para o registro de imóveis da matrícula.
Escritura eletrônica: aqui a escolha tem limite
Na escritura feita a distância, pelo e-Notariado (e-notariado.org.br, plataforma indicada pelo CNJ), vale outra regra. O Provimento CNJ 149/2023, art. 302, dá a competência ao tabelião da circunscrição do imóvel ou do domicílio do comprador. Se o imóvel e o domicílio do comprador ficam na mesma unidade da federação, o comprador pode escolher qualquer tabelionato dela.
Na prática: imóvel no DF e comprador morando no DF, qualquer um dos 17 tabelionatos abaixo serve. Comprador morando em outro estado, a escritura eletrônica sai por um tabelionato do DF ou por um da cidade do comprador. Detalhes em escritura online pelo e-Notariado.
Os 17 tabelionatos por circunscrição
A lista vem do art. 65 do Código de Normas do TJDFT (Provimento 67/2026). Endereços e telefones são os das páginas de serventias extrajudiciais do TJDFT, conferidas em 26/09/2026. A coluna "Site" traz o endereço que o TJDFT informa e que respondeu no nosso teste; quando o site não existe ou não abriu, não o indicamos.
| Circunscrição | Tabelionato | Endereço | Telefone | Site |
|---|---|---|---|---|
| Brasília | 1º Ofício de Notas e Protestos | CRS 505, Bl. C, Lts 1/3, CEP 70350-530 | (61) 3799-1515 | cartoriojk.com.br |
| Brasília | 2º Ofício de Notas e Protesto | CRS 513, Bl. B, Lj 15/16, Asa Sul, CEP 70380-520 | (61) 3142-5151 | cartoriodacapital.com |
| Brasília | 3º Ofício de Notas e Protestos de Títulos | SCS Qd. 08, Bl. B-60, Lj 140-D, Ed. Venâncio 2000, 1º andar | (61) 3321-2212 | 3oficiobsb.com.br |
| Brasília | 4º Ofício de Notas | SEPN 504, Bl. C, nº 31, Lj 108/115, Ed. Mariana, CEP 70730-523 | (61) 3326-5234 / 3038-2500 | não abriu no teste |
| Guará e SIA | 5º Ofício de Notas, Protesto, RC, TD e PJ | QE 2, Bl. N, AE, Guará, CEP 71010-003 | (61) 3552-0005 / 3568-3200 | não possui |
| Núcleo Bandeirante | 1º Ofício de Notas, Protesto, RC, TD e PJ | Av. Central AE 19, Lts C/D/E, Lj 1-2, CEP 71710-585 | (61) 3386-0886 / 3386-3640 / 3386-1752 | cartorionbdf.com.br |
| Taguatinga | 5º Ofício de Notas | QNA 4, Lt 32/34, Praça do DI, CEP 72110-040 | (61) 3961-8900 | cartorio5df.com.br |
| Taguatinga | 6º Ofício de Notas | QSB 03, Lt 20, CEP 72015-530 | (61) 3351-8081 / 3352-6666 | cartorioalameda.com.br |
| Taguatinga | 3º Ofício de Notas, RC e Protesto | QSA 24, Lts 1 e 2, CEP 72015-240 | (61) 3044-9350 / 9369 / 9371 / 9356 | cartoriodetaguatinga.com.br |
| Samambaia | 7º Ofício de Notas | QS 401, Cj. G, Lts 9/10, Ed. One Tower, CEP 72319-527 | (61) 3358-3891; WhatsApp 99834-3095 | não possui |
| Gama | 8º Ofício de Notas e Protesto | Setor Hoteleiro Central, Lt 5, 5º andar, CEP 72405-600 | (61) 3045-0808 | 8cartoriodf.not.br |
| Gama | 9º Ofício de Notas e Protesto | EQ 52-54, Projeção 04, Lj 01, Setor Central, CEP 72405-529 | (61) 3385-2027 | 9oficiogama.com.br |
| Ceilândia | 10º Ofício de Notas e Protesto | CNM 01, Bl. H, Lj 01/03, CEP 72215-508 | (61) 3371-9000 | erro 404 no teste |
| Sobradinho | 11º Ofício de Notas e Protestos | Qd. 7, AE 04, Lj 35/36, salas 208/210, Ed. Multishopping, CEP 73035-070 | (61) 3387-6212 / 3387-2866 | não possui |
| Sobradinho | 2º Ofício de Notas, Protesto, RC, TD e PJ | Qd. Central, Bl. 7, Lj 5, Ed. Sylvia, CEP 73010-517 | (61) 3298-3300 | cartoriosobradinho.com.br |
| Planaltina | 12º Ofício de Notas e Protesto | Av. São Paulo esq. R. Pernambuco, Qd. 76, Lt 9, Lj 1/3, CEP 73340-020 | (61) 3389-2234 / 3388-8521 / 3049-7006 | não possui |
| Brazlândia | 4º Ofício de Notas, Protesto, RC, TD e PJ | AE 4, Cj. B, Lt 2, Setor Tradicional, CEP 72720-640 | (61) 3391-1239 | cartoriobrazlandia.com.br |
Siglas: RC é registro civil das pessoas naturais; TD, registro de títulos e documentos; PJ, registro civil das pessoas jurídicas.
Observações sobre a lista
- Sites com problema. O endereço informado pelo TJDFT para o 10º Ofício de Ceilândia (cartorio10df.com.br) devolveu erro 404. O do 4º Ofício de Notas de Brasília (4oficiodenotas.com.br) ficou preso em redirecionamento e não carregou. Para esses dois, use telefone ou endereço.
- Redirecionamento. O site cadastrado para o tabelionato de Brazlândia (cartorioallanguerra.com.br) leva a cartoriobrazlandia.com.br, que é o que indicamos.
- Responsáveis interinos. O 6º Ofício de Notas de Taguatinga tem como interino Allan Nunes Guerra, que é titular do tabelionato de Brazlândia. O 10º Ofício de Ceilândia tem como interino Pablo Henrique Borges, titular do 7º Ofício de Samambaia. Ambas as designações são da Portaria GC 43/2025.
- Mesmo prédio que os RIs. O 3º Ofício de Notas de Brasília fica no Ed. Venâncio 2000, onde também funcionam o 1º e o 2º Ofício de Registro de Imóveis. Em Ceilândia, o 10º Ofício de Notas e o 6º Ofício de Registro de Imóveis têm endereço no CNM 01, Bloco H.
- Protesto. Vários desses cartórios acumulam o protesto de títulos. Para consultar protesto no CPF ou CNPJ, veja consulta de protestos.
Como escolher
Como a escolha é livre, os critérios são práticos: facilidade de deslocamento para as partes, disponibilidade de agenda, atendimento eletrônico e clareza na lista de documentos. Os emolumentos seguem a mesma tabela do TJDFT em todos os tabelionatos do DF, então o preço do ato não é critério de escolha.
A escritura depende da documentação do imóvel e das partes. Veja o que costuma ser exigido em documentos para escritura no DF e as etapas do negócio em escritura de imóvel no DF. Se uma das partes não puder comparecer, veja procuração para escritura de imóvel.