Uma área descrita de formas diferentes
O 2º Ofício é o único RI do DF citado expressamente na Lei 11.697/2008 (Lei de Organização Judiciária do DF). O art. 74 cria dois RIs na circunscrição de Brasília e diz que o 2º Ofício permanece com a circunscrição registrária originária. Ou seja, a lei preserva a área histórica, mas não a descreve.
A descrição que existe está no cadastro de serventias do TJDFT: "parte norte do Plano Piloto, inclusive áreas adjacentes", Paranoá e São Sebastião. As fontes não oficiais usam outros nomes:
| Fonte | Como descreve a área do 2º Ofício |
|---|---|
| TJDFT (oficial, cadastral) | Parte norte do Plano Piloto e áreas adjacentes, Paranoá e São Sebastião |
| ANOREG-DF | Parte norte do Plano Piloto e áreas adjacentes, Paranoá e "Jardim" (texto cortado no original) |
| Portal dos RIs do DF | Parte norte do Plano Piloto e áreas adjacentes, Paranoá, Jardim Botânico, São Bartolomeu e Mangueiral |
Pode ser a mesma região com nomes diferentes, mas isso não está confirmado. Na nossa ferramenta de cartórios, Asa Norte, Paranoá e São Sebastião aparecem como confirmados pelo TJDFT. O Jardim Botânico aparece como fonte não oficial.
Regiões ao redor sem nenhuma fonte
Noroeste, Lago Norte, Varjão e Itapoã ficam perto da área deste ofício, mas nenhuma fonte os cita. O texto "áreas adjacentes" pode abrangê-los, e pode não abranger. Para esses imóveis, a única resposta segura é o ofício escrito na matrícula.
Contatos e responsável
Página "Cartórios de Brasília" do TJDFT, modificada em 10/11/2025 e conferida em 26/09/2026:
- Titular: Léa Emília Braune Portugal, que ingressou por concurso de 1967.
- Endereço: SCS Quadra 8, Ed. Venâncio 2000, Bloco B, nº 60, Sala 140-C, Brasília/DF, CEP 70333-900. É o mesmo prédio do 1º Ofício, que fica na sala 240-A.
- Telefones: (61) 3224-8708 e 3966-6001. O portal dos RIs acrescenta (61) 3226-1483.
- E-mail: 2regimov@solar.com.br. Para pedir o número de uma matrícula, o portal indica certidao.onus@2ridf.com.br.
- CNPJ: 00.580.647/0001-30.
Atenção ao CNS. O TJDFT atribui ao 2º Ofício o código 02.102-2 no campo "Cadastro no Justiça Aberta", o mesmo que aparece para o 4º Ofício de Notas. Parece erro de cadastro. Se você precisar do código, por exemplo em um formulário, confirme no sistema Justiça Aberta, do Conselho Nacional de Justiça (CNJ).
O site que o TJDFT não registra
Para o tribunal, o 2º Ofício "não possui site próprio". Mas o endereço 2ridf.com.br responde, pertence ao cartório e se apresenta como em período de avaliação. É o tipo de divergência que confunde quem procura o cartório: o cadastro oficial diz uma coisa, e a realidade, outra.
Um ponto do site merece destaque para quem acompanha um registro: a página de prazos já traz a redação atual do art. 188 da Lei 6.015/1973, que define quanto tempo o cartório tem para registrar ou devolver o título com exigências. A regra vale para todos os RIs e está explicada em registro de imóvel no DF.
Como nos demais RIs do DF, os serviços eletrônicos do 2º Ofício seguem o Código de Normas do TJDFT, art. 457, que os concentra na plataforma do ONR. O site informa atendimento de segunda a sexta, das 9h às 17h. O TJDFT não publica horário.
Situações que pedem atenção no 2º Ofício
- Imóvel no Noroeste, Lago Norte, Varjão, Itapoã ou Jardim Botânico. Nenhuma fonte oficial confirma o ofício dessas regiões. Registrar ou pedir certidão no cartório errado custa tempo e emolumentos.
- Mesmo prédio do 1º Ofício. O 2º fica na sala 140-C do Ed. Venâncio 2000; o 1º, na 240-A. A confusão é comum entre quem vai pela primeira vez.
- CNS repetido no cadastro. Formulários que pedem o código do cartório podem sair com o número de outra serventia, se ele for copiado do TJDFT sem conferência.
- Título com dúvida de registro. Exigências costumam nascer de nome, estado civil ou área divergentes entre a escritura e a matrícula. Veja nota devolutiva no registro de imóveis.
Para ter a certidão da matrícula certa, conferida e dentro da validade exigida pelo negócio, nosso serviço de certidões imobiliárias cuida da localização, da obtenção e da conferência. O panorama dos nove RIs está no guia dos cartórios do DF.