Brazlândia: área clara, cadastro confuso
O art. 65 do Código de Normas do TJDFT (Provimento 67/2026) liga o 9º Ofício à circunscrição judiciária de Brazlândia. O cadastro de serventias do TJDFT, na página "Cartórios de Brazlândia" (modificada em 02/06/2025 e conferida em 26/09/2026), descreve a área como "Brazlândia", e a ANOREG-DF confirma. Na nossa ferramenta de cartórios, a região tem o rótulo "confirmado pelo TJDFT".
Com a área, não há dúvida. Com os contatos, há. O 9º Ofício é o cartório do DF com mais dados divergentes entre as fontes que consultamos.
A troca de titular que o portal não registrou
Pelo TJDFT, a titular é Manuela Sobral Martins e Rocha, com delegação pela Portaria GPR 480, de 27/02/2024. Ela também responde, como interina, pelo 8º Ofício de Registro de Imóveis, em Planaltina.
O portal registrodeimoveisdf.com.br, que o TJDFT menciona como referência dos RIs sem site, ainda traz outra oficial, Andreia C. Morais de Amorim, com o telefone (61) 3479-2101 e um e-mail do Yahoo. Tudo indica que esses dados são da gestão anterior. Não os use como primeira opção.
O que cada fonte diz
| Dado | TJDFT | ANOREG-DF | Portal dos RIs |
|---|---|---|---|
| Titular | Manuela Sobral Martins e Rocha | — | Andreia C. Morais de Amorim |
| Telefone | (61) 99676-9754 | acrescenta (61) 3391-3213 | (61) 3479-2101 |
| CEP | 72720-120 | 72710-120 | 72710-120 |
| Site | "Não possui" | — | — |
O endereço é o mesmo nas três: Quadra 12, Lote 8, Setor Tradicional, Brazlândia/DF. Só o CEP muda. Para ir ao cartório, o endereço basta. Para enviar correspondência, confirme o CEP por telefone.
Por que não publicamos o e-mail
No cadastro do TJDFT, o e-mail do 9º Ofício aparece com uma grafia no texto e outra no link (uma termina em ".com" e a outra em ".com.br"). Testamos os dois domínios e nenhum respondeu. Como não conseguimos confirmar qual é o certo, preferimos não reproduzi-lo. Use o telefone do TJDFT para qualquer contato.
Outros dados do cadastro: CNS (Justiça Aberta) 02.131-1; nome oficial "Cartório do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal".
Horário. O TJDFT não publica. A ANOREG-DF e o portal indicam 9h às 17h. Diante dos dados antigos do portal, confirme por telefone.
Atendimento eletrônico
O cartório não tem site, e não há confirmação de quais serviços eletrônicos ele já presta. O Código de Normas do TJDFT, art. 457, prevê para todos os RIs do DF a plataforma do ONR como canal eletrônico exclusivo. Com contatos desatualizados circulando, a falta de informação pública pesa mais aqui do que em outros cartórios: se houver prazo em jogo, a confirmação por telefone vem antes.
Escritura em Brazlândia
A circunscrição tem um tabelionato: o 4º Ofício de Notas, Protesto, Registro Civil, Títulos e Documentos e Pessoas Jurídicas de Brazlândia, também no Setor Tradicional. Contatos em tabelionatos de notas do DF. A escritura pode ser feita lá ou em qualquer outro tabelionato; o registro, se a matrícula for daqui, só no 9º Ofício.
Alertas para quem lida com o 9º Ofício
- Contatos antigos. O telefone (61) 3479-2101 e o e-mail do Yahoo que aparecem no portal são, tudo indica, da gestão anterior. Use o (61) 99676-9754, do TJDFT.
- CEP divergente. Correspondência com o CEP errado pode não chegar. O endereço físico é o mesmo nas três fontes.
- Documento antigo com outra oficial. A troca de titular em 2024 explica nomes diferentes em atos anteriores.
Nosso serviço de certidões imobiliárias obtém a certidão da matrícula no 9º Ofício e confere se ela atende ao negócio, sem que você dependa de contatos desatualizados. Protocolo, prenotação e prazos seguem as regras comuns a todos os RIs, no guia dos cartórios do DF e em registro de imóvel no DF.