A área: Sobradinho, e só
Pelo art. 65 do Código de Normas do TJDFT (Provimento 67/2026), o 7º Ofício cuida da circunscrição judiciária de Sobradinho. O cadastro de serventias, na página "Cartórios de Sobradinho" (modificada em 10/02/2026 e conferida em 26/09/2026), resume a área a uma palavra: "Sobradinho".
Na nossa ferramenta de cartórios, Sobradinho tem o rótulo "confirmado pelo TJDFT". As regiões vizinhas não têm a mesma sorte.
Sobradinho II e Fercal: nenhuma fonte
Sobradinho II e Fercal são regiões administrativas próprias, e nenhuma das fontes que consultamos as menciona: nem o TJDFT, nem a ANOREG-DF, nem o portal conjunto dos RIs. A ferramenta as marca como "sem fonte que confirme".
É tentador supor que tudo o que fica no entorno de Sobradinho vá para o 7º Ofício, mas as áreas registrais foram formadas pela história das matrículas, e não pelo mapa administrativo atual. Por isso:
- se o imóvel tem matrícula, siga o ofício que consta do cabeçalho da certidão;
- se você não tem a certidão, a matrícula precisa ser localizada antes de pagar qualquer ato;
- se o imóvel nunca teve matrícula, o assunto é regularização, e não registro.
Endereço e contatos
Aqui as fontes batem. O TJDFT e o portal dos RIs informam o mesmo endereço:
Quadra 05, Área Reservada 01, Loja 01, Sobradinho/DF, CEP 73031-501.
Os demais dados vêm do cadastro do TJDFT:
- Titular: Ricardo Rodrigues Alves dos Santos, com outorga de 12/03/2001.
- Telefones: (61) 3487-5405, 3253-6174 e 3253-6177.
- E-mail: ricardorasantos@gmail.com. É o endereço que consta do cadastro do TJDFT; se não tiver resposta, use os telefones.
- CNS (Justiça Aberta): 02.116-2. O CNPJ não aparece no trecho do cadastro que lemos.
- Site: não tem. O TJDFT indica o portal conjunto dos RIs do DF.
Horário. O TJDFT não publica. O portal conjunto indica segunda a sexta, das 9h às 17h. Com três linhas fixas disponíveis, vale ligar antes.
Escritura e registro na mesma cidade
Sobradinho tem dois tabelionatos de notas no art. 65 do Código de Normas: o 11º Ofício de Notas e Protestos e o 2º Ofício de Notas, Protesto, Registro Civil, Títulos e Documentos e Pessoas Jurídicas. Os endereços e telefones estão em tabelionatos de notas do DF.
Fazer a escritura em Sobradinho é uma opção, não uma obrigação: a escolha do tabelião é livre. O que não muda é o destino da escritura depois de assinada. Se a matrícula está no 7º Ofício, é para lá que o título vai.
Atendimento eletrônico
O 7º Ofício não tem site próprio. Pelo Código de Normas do TJDFT, art. 457, os serviços eletrônicos dos RIs do DF passam exclusivamente pela plataforma do ONR, e isso vale também para ele. O que falta é informação do próprio cartório sobre quais desses serviços já oferece; com três linhas fixas cadastradas, o telefone é a forma mais segura de confirmar antes de um prazo apertado.
O que costuma complicar em Sobradinho
- Sobradinho II e Fercal presumidos no 7º Ofício. Sem fonte que confirme, a certidão ou o registro pedidos aqui podem simplesmente não servir.
- Descrição divergente. Área, confrontações ou número do lote diferentes entre a escritura e a matrícula levam o título de volta com exigência.
- Certidão antiga. A matrícula muda a cada ato registrado; certidão de meses atrás não mostra ônus recentes.
- Escritura lavrada fora, registro esquecido. Enquanto o título não chega ao 7º Ofício, o imóvel continua no nome do vendedor.
Nosso serviço de certidões imobiliárias confirma o ofício, obtém a certidão atualizada da matrícula e confere se ela serve ao negócio. Prazos e exigências comuns aos nove RIs estão no guia dos cartórios do DF e em registro de imóvel no DF.