Quem procura este cartório
Pelo art. 65 do Código de Normas do TJDFT (Provimento 67/2026), o 3º Ofício é o registro de imóveis da circunscrição judiciária de Taguatinga. O cadastro de serventias do TJDFT descreve a área como Taguatinga, Águas Claras, Samambaia e Recanto das Emas. As quatro regiões aparecem pelo nome e têm o rótulo "confirmado pelo TJDFT" na nossa ferramenta de cartórios.
Uma curiosidade que confunde quem chega: a circunscrição leva o nome de Taguatinga, mas o endereço do cartório fica em Águas Claras. E, entre os nove RIs do DF, este é o único que oferece no próprio site uma pesquisa de matrícula pelo endereço.
Onde a área do 3º Ofício não é clara
Vicente Pires
O portal conjunto dos RIs do DF inclui no 3º Ofício o Setor Habitacional Vicente Pires, com a ressalva "exceto trecho 01". A ANOREG-DF e o próprio portal põem "Vicente Pires Jóquei Club" no 4º Ofício. O texto do TJDFT não cita Vicente Pires em nenhum dos dois. Resultado: para um lote em Vicente Pires, o cartório depende da matrícula, e não da região.
Arniqueira e Água Quente
Nenhuma fonte cita Arniqueira ou Água Quente pelo nome. Não presuma que sigam o 3º Ofício só porque ficam perto de Águas Claras ou do Recanto das Emas. A resposta está na matrícula do imóvel.
O que o site do cartório informa
O endereço www.tridf.com.br, informado pelo TJDFT, redireciona para site.tridf.com.br. Além de informações institucionais, tabela de emolumentos e agendamento de atendimento, o site tem um recurso que nenhum outro RI do DF divulga: a pesquisa do número da matrícula a partir do endereço do imóvel.
Esse recurso resolve só uma parte do problema. Ele indica qual é a matrícula, mas não diz o que está nela: não aparecem o proprietário atual, as hipotecas, a alienação fiduciária, as penhoras ou as indisponibilidades. Quem decide uma compra com base no número, sem a certidão, está decidindo às cegas.
Como em todo RI do DF, os serviços eletrônicos do 3º Ofício seguem o Código de Normas do TJDFT, art. 457, que os concentra na plataforma do ONR. Veja registro eletrônico pelo ONR.
Endereço e contatos
Página "Cartórios de Taguatinga" do TJDFT, modificada em 22/06/2026 e conferida em 26/09/2026:
- Titular: Carlos Eduardo Ferraz de Mattos Barroso, com outorga de 20/12/2001.
- Endereço: Taguatinga Shopping, QS 01, Rua 210, Lote 40, Torre B, 9º andar, Águas Claras/DF, CEP 71950-904. O portal dos RIs indica as salas 915/928.
- Telefone: (61) 3563-3200.
- E-mail: tridf@tridf.com.br.
- CNS (Justiça Aberta): 02.103-0. CNPJ: 04.887.445/0001-96.
O site informa atendimento das 9h às 17h, e o portal dos RIs completa que é de segunda a sexta. O TJDFT não publica horário.
Onde os pedidos no 3º Ofício costumam dar errado
- Vicente Pires, Arniqueira e Água Quente. São as regiões em que a área do cartório não se resolve pelo nome. Parte de Vicente Pires está no 4º Ofício, segundo as fontes não oficiais.
- Endereço confundido. Quem procura o cartório em Taguatinga, pelo nome da circunscrição, chega ao lugar errado: ele fica em Águas Claras.
- Número tratado como certidão. Saber a matrícula não revela ônus nem o dono atual. Negócio fechado sem certidão atualizada é o erro mais caro desta lista.
- Exigência no registro. Divergências de nome, estado civil ou descrição entre a escritura e a matrícula fazem o título voltar. Veja registro de imóvel no DF.
Nosso serviço de certidões imobiliárias confirma o ofício, obtém a certidão da matrícula e confere se ela está atualizada para o negócio. As regras comuns a todos os RIs estão no guia dos cartórios do DF.